مرگبارترین دشمن اعتماد و صداقت ( تدلیس و خیار تدلیس چیست و راههای فسخ قرارداد به دلیل تدلیس)
تاریخ ارسال : 1404/05/26
تدلیس به معنی فریب یا اظهارات مخالف واقعیت است که منجر به ضرر مالی در معامله یا ضرر روحی و اجتماعی در ازدواج شود.
هر زمان که فروشنده مالی برای فریب دادن خریدار ، وصفی موهوم را به کالای خود نسبت دهد یا عیبی را که در آن است پنهان کند ، در معامله تدلیس کرده است.
تدلیس فقط مربوط به قراردادهای تجاری نیست بلکه در عقد نکاح هم وجود دارد.
بر اساس ماده ۴۳۸ قانون مدنی ، تدلیس عملیاتی است که موجب فریب طرف معامله شود و از نظر حقوقی ، تدلیس ، فریبی نامتعارفت است که از سمت یکی از دو طرف معامله یا با درایت و دستیاری او برای منحرف ساختن طرف مقابل به کار می رود و او را تشویق به معامله ای می کند که در صورت مطلع بودن از حقیقت ، آن را انجام نمی داد.
لذا خطا در اوصاف اساسی باعث باطل شدن معامله می شود و تدلیس وقتی موجب خیار فسخ می شود که سبب اشتباه در اوصاف غیر اساسی معامله شده باشد.
شروط فسخ معامله به دلیل تدلیس
در صورتی خیار تدلیس قابل تحقق است که یکی از این دو مورد هنگام معامله انجام شده باشد:
۱ – وصفی که در مال وجود ندارد به آن نسبت داده شود . مثلا امتیازاتی به مال داده شود که در آن وجود ندارد.
۲ – گول زدن . یعنی زمانی که شخص یک صفت را به مالی نسبت میدهد و نیت آن فریب دادن دیگری است.
